虽然学的是新加坡和香江,但只学到了炒楼花这些糟粕,却没学到精髓,比如开发监管。
早期国内的房地产开发项目虽然在土地出让时规定了开发周期,但漏洞百出,只要用心找,宗能找到漏洞合法合规地钻空子。
例如,按照规定,出让后闲置两年的土地,应依法收回,但法律法规却没有对“闲置土地”进行界定,或者一些地方即便界定了,也不严谨。
李黄瓜在土地上随便挖点土,建几个临时建筑,就可以捂地二十年。
当然,这主要是李黄瓜名声在外,当地政府不敢收拾他,要是换成一般商人,呵呵,分分钟教你怎么做人!
说句心里话,最初傅松讨厌李黄瓜是出于无产阶级的立场,那时候他还没从一个人民教师的身份转换到资本家的身份。
现在他依然讨厌李黄瓜,但跟之前的讨厌完全是两码事,因为如今他是站在一个资本家的角度,对李黄瓜羡慕嫉妒恨。
为什么你这个老东西的脸皮如此之厚,当年一个亿买来的地,拖拖拉拉开发二十年后,转手100个亿卖出去?
老子要是有这么厚的脸皮该多好!
做久了资本家后,傅松已经开始理解那些当年他所不齿的同行们。
不长点心眼,不耍点手段,早特么的被人生吞活剥了。
真当徐英和程式澎姿态摆的这么低,是在请客吃饭啊?
开什么玩笑,不给足他们好处,不让他们看到足够的利益,想谈合作,门都没有!
天下熙熙,皆为利来;天下壤壤,皆为利往。
商人,就应该做商人该做的事情。
有的时候可以吃亏,有些事情可以吃亏,比如今天中午商讨建立创业园区,这是合则两利的事情,所以傅松就积极主动,愿意吃点亏。
但开发养马岛这种事情,对他的投资布局没有什么帮助,既然如此,那他肯定要向钱看。
所以,傅松早就给徐英他们打过预防针,这次他只牵线搭桥,其他的一概不管。
只要谈判不破裂,他非常乐意看到徐英他们在刘銮雄面前吃瘪,更乐意看到刘銮雄在他们身上狠狠地撕下一大块肉来。
听到刘銮雄张口就要二十年年的开发周期,徐英差点没被气笑了,这个lsp还真敢开口,二十年,你怎么不喊五十年!
二十年后,老娘都六十岁了!体制内女性55岁就退居二线,60岁就正式退休了!
甚至十年她都嫌长了,按照她的本意,最好能在她任期内就把养马岛开发好!
程式澎当即反驳道:“20年后就是2013年了,沐城市六百万人民翘首以待,可等不到那么远啊。”
傅松歪歪嘴,啧啧,到底是一把手,把沐城人民都给搬出来了!
刘銮雄不为所动道:“开发之前还要做规划,做方案,用地报批,一切顺利的话,这个过程至少需要
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