店,包间里李明翰正在纸上写写画画。
十分钟后,李明翰把手上的草稿、交给李强。
“翰哥字写得真漂亮,这阿拉伯数字就像印刷体一样。”不单是李强,连他边上伸头看的小妹妹,也是一脸崇拜的表情。
“大概是这样,区里你们应该能说的上话,开发商就没有和政/府关系差的。直接找区里,就说给他们盖一所学校、免费的!盖大一点。
我算了一下,按一个年级八个班,二千五百个学生算,有六十亩到八十亩的地,就可以设计的很好。包括一个二百米标准的田径场,篮球场地六个以上。
地不用你们花钱,学校有专门的教育用地,需要确定的就是必须规划在,现在新楼盘和二期用地的中间。
你们现在建标准教室的,成本造价是多少?肯定不会超过三百一平方。”
“没那么高,简单一点的二百就够啦,放宽了算也不会超过二百六。”李强对自己家公司的业务,还是很熟悉的。
“那就按最高的标准来,二栋三层的教学楼,加教师楼,加食堂,门卫这些附属设施。甚至可以设计一个,三四百平的室内活动场地,下雨天,孩子都能上体育课,总面积都不会超过七千平米。
包括场地的平整、体育场地、围墙、绿化,可劲的造,能花四百万吗?”
“田径场要是铺人工草皮,和塑胶跑道的话,造价我得回公司问问。”
“细节咱先不谈,我们暂时就按五百万的预算建,你们广告和换承销商最低也是这个价格。
基础设施花不完的话,甚至可以帮学校把桌椅,办公设施都配齐。住房现在不是有,拎包入住这个说法吗,就让老师夹个教学笔记,就能来新学校上课。
哦,塑胶跑道,要么不铺,铺就得铺好的,不一定非得是专业跑道,但一定得环保合格。包括围墙绿化这些,不求最好,但一定得符合安全规范,这一点是必须的!”
说到塑胶跑道,李明翰脑海里闪过,后世某学校塑胶跑道含苯挥发,学生中毒的事件,这类事件一定不能发生。
“然后就是,二期的地,划了学校肯定不够了,继续往东边扩。保证二期能有三百亩左右,这样就算按的容积率算,二期也最少能保证有,四千户的容积。
也不一定一下子开发,可以分二期三期甚至四期吗。这点和建学校是一揽子的计划,别做了衣服,给别人穿了。
当然,边上包括马路对面其它的地,那就各人看本事了,我估计区里也不会让你们一家全吃了。”
“嘿嘿,这个不用翰哥提醒。”李强笑了。
“下面和你说一些细节,很重要。”李明翰顿了一下,拿起面前的杯子喝了口水。
“翰哥你说,我记一下。”李强拿起笔,准备在刚刚给的草稿上记录。
“新学校的名字,一定不
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