到了地方一看,位置是没的说,就是建筑非常陈旧了,是民国时期欧式风格的三层别墅,带有一个四百方的院子,整体来说比较破旧,就看里面怎么样了。
开了门进去,房子的布局还是可以,只是太多年了,而且看得出近期没怎么住人,比较脏乱,里面的设施十分的陈旧,基本上都不能用了,不过陈峰也不准备放过。
“靓女,这个房子多少钱?能不能叫房东过来谈谈?”陈峰想和房东了解一下情况。
“可以的,房东刚好在羊城,就在附近喝茶,我去打个电话给他。”美女一听有戏,准备去打公用电话。
“给,用我手机打吧。”陈峰递过去手机。
没用十分钟,人家就过来了。房东是一个中年人,姓关。
“这是我父母留下来的,我定居港城了,也很少回来,你要是租要长租,短的我不租,买的话就55万。”
陈峰看这个关先生应该是想卖,“关先生,你这房子这么旧了,虽然位置和面积都不错,但是我买了估计要翻新才行。政府还不知道允不允许,你看我们年轻人住,肯定要花大价钱装修,现在经济环境不好,能不能便宜点,我就买了,今天可以过户。”
和关先生谈判半天,又到处看了一遍,52万房东负责过户,并且帮忙去房管局申办旧房翻新的手续,这个陈峰也可以找人,但是人家帮你办了不就更好吗?
有人好办事,双方交易完成,关先生也不知道找了什么黄牛,双方把资料给他,只用了不到一个小时就办好了,房主已经变成了陈峰。
这个房屋已经变成了C级危房,部分可以拆除改造,不过不允许超出原有的面积,不允许改变原有的建筑风格…等等。
陈峰给许若勇打了一个电话,把情况说明了一下,他告诉陈峰等他的电话。过了十分钟,打了过来,“放心吧,你可以推到了重建,不过不能建成四层的,外形风格不能变得太厉害,新的房产证只能按照原来的337平米给你,对了你可以建地下室,没人管你。”
直接打给王工,让他开车过来这里,他要好好的建个新的欧式风格别墅,可以考虑参考港城的,把地下挖空搞个大型冷库,车库,酒窖,桑拿,健身房,客房。
很快的王工停好车过来,“陈少这一会不见又买了个院子啊?需要装修对吗?”
“王工,这里需要完全的推到重建,我是这样想的,把整个的地下挖空,弄一层地下室,高度要高一点,不然压抑。利用玻璃之类的做好采光和通风。做一个大的冷库测室、车库、酒窖、桑拿室、健身房、四间标双客房、麻将室、卡拉OK加看球房。上面三层比现在多出一百五十方应该没啥问题,空间利用上做点文章,外观尽量保持欧式风格。室外弄个露天泳池
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