林锋也不是一点面子不给,继续说道:边边角角用于仓储用地和交通用地,天庭地产负责规划港府负责审批,作价3亿巷币如何?”
工业用地的价值,自然是不能与商业用地相比拟的,更何况作为香江近十年辉煌到不可一世的房地产?
同时开发这么多项目,天庭地产可以完成吗?麦理浩皱着眉头问道。
各地政府厌恶房地产的根本原因,便是在于房产开发进度的缓慢,甚至有些无良地产公司只是囤积土地,趁着其它地产公司开发周边坐等升值。
通过一群混混磨洋工,最终以一句无力开发”将地皮转卖,一来一回仅需要付出些时间,便能拥有三倍甚至四倍的利润。
所有地产公司都知道后开发的好处,若是都学得有模有样,那特么当地也就不用建设了,都特么坐在一起大眼瞪小眼好了。
后世,李嘉成就是这方面的典范,于内地山城南岸花费20亿买入多块地皮就是不开发,虽有规定土地拿到的2年内必须动工,不能囤地来赚钱。
不过上有政策下有对策,多块地皮一直在动工,至少开工的速度只是非常缓慢从而躲过监管,十年后转手卖出200亿足足翻了十倍。
这种血淋淋的资本家作为,既不能为当地解决就业,还大大拖延城市的建设与发展速度,若房地产商都这么玩那政府绝对就疯了。
期间,山城政府多次喝令长江实业开发,气得山城政府高层不惜飞去英伦评理,只可惜在多方势力的干涉下只能不了了之,就此作罢。
至此,山城政府吃一堑长一智,但凡与长江实业集团有瓜葛的公司,休特么再想进入山城从事任何地产开发项目。
知道麦理浩的顾忌,林锋大方的说道:天庭地产集团吃不下的,会考虑分给和记国际与其它地产开发共同,三年之内,必定完工。”
得到确定承诺,麦理浩再无异议,含笑着说道:32亿巷币!毕竟涉及到房地产开发。”
好!”林锋苦笑答应道。
尽管这个价格些许不合理,但天庭总算是能够传媒闭环,在此之前林锋只想稳住麦理浩不愿多生事端,他说怎样就怎样咯!
针尖对麦芒的阶段已经过去,接下来还是要哄好这位港督先生才行啊
至少再爆发新的冲突之前!
当麦理浩亲自送林锋出港府后,这无疑向香江商政各界展现出鲜明的信号,天庭与港府达成和解传媒闭环在即。
天庭如愿完成闭环,港府也拿到想要的东西,这对双方无异于是双赢的结果,这场突如其来的石油危机倒是成了天庭的机会。
还真是应了那句老话:危险与机遇并存!
至此!!
香江再度迎来一头庞然大物,虽然底蕴不足略显弱小,却是这片土地传媒领域的霸主。
从这一刻开始,无有任何传媒公司能够挑
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