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听完阿克明的解释,唐宝理解地点点头。几万公顷的荒地,他多坚持一下拿下来不是问题,但是数百万公顷的荒地,还真不好一口气吞下。阿克明敢冒险答应的话,非得被骂卖国贼不可!
不过。
唐宝既然清楚那里的荒地面积高达数百万公顷,就算无法全部收入囊中,却也不可能满足一万公顷。
“我想那儿的条件一定非常恶劣。去那儿搞农业开发,我首先必须修路、通电,几乎是从零开始,代价不可谓不大。一万公顷的山林荒地看似庞大,可是,相较前期的投入有些不值!”
稍微沉吟片刻,唐宝继续道,“若是租赁十万公顷山林荒地,我倒是可以做个试验性的投资。”
“可以。”
阿克明心中权衡一下便爽快答应下来,理由很简单,那些荒地闲置几十年了,根本无人问津,难得唐宝感兴趣。
呃。
唐宝对阿克明的果断有点意外,原以为对方会讨价还价一番,将租赁土地的面积压缩一半呢。他顿时意识到,自己的条件还远远没有触及到阿克明的底线,否则对方不可能如此痛快答应。
当然。
唐宝也没后悔自己要得少了,得到十万公顷山林荒地,他已经非常满足。
“呵。山林荒地开发周期长、投资巨大,租期太短的话……’”唐宝微笑着看向阿克明道。
“五十年!”
“嘿。阿克明州长,你认为五十年的租期可以吸引到投资者?若是通路通电的话,倒还勉强可以。但是连水电等基础设施都要自己建设的项目,这个租期就有点苛刻了。我觉得一百年最合适!”唐宝微笑着说道。
闻言。
阿克明的脑袋摇晃得跟拨浪鼓似的,一百年租期实在太长,也很敏感,国际不平等中都会出现。
这个问题,唐宝和阿克明都有自己需要考虑的角度。双方都是据理力争,你来我往的博弈。
最后。
唐宝和阿克明各退一步,才勉强达成共识,将租赁期限定在70年。从现在算起,租期持续到2060年。
“价格呢?”
唐宝询问道。
“这个嘛……”阿克明沉吟起来,忽然,他灵机一动,笑着回道,“嗯,前期基础设施建设投入不少,圣保罗州政府无法帮忙,便免除第一个十年期的租金。之后,租金每五年评估和缴纳一次,根据市场价格浮动。”
嘿。
唐宝无声地笑了,这阿克明还真是奸诈狡猾。如今那里就是荒郊野岭的,值个屁的钱啊,十年租金也没多少。等十年后,唐宝修建的基础设施完善了,那里的价值才会真正体现出来,若是按照市价计算,恐怕租金不菲啊。
“呵。阿克明州长,看来你是没有带着诚意谈这笔生意的,真是如此的话,咱们双方就此作罢。”
“唐先生
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